70萬，還不想貸款，這個(gè)數(shù)字有點(diǎn)尷尬。
目前的煙臺(tái)房?jī)r(jià)，經(jīng)過2017年的洗禮，煙臺(tái)五區(qū)現(xiàn)在平均在一萬以上，如買個(gè)舒服的，怎么也得100平吧，你這個(gè)價(jià)錢怎么買？
1.如果只考慮房子，沒有考慮孩子上學(xué)、地角什么，那就在福山，牟平，開發(fā)區(qū)還得是相對(duì)偏一點(diǎn)的地方，能買到一個(gè)大平的也許能有差不多的。
2.考慮孩子上學(xué)，買個(gè)稍微繁華點(diǎn)的，你這個(gè)錢也就能買一室一廳的，50-60來平吧，肯定住這不舒服的那種。
3.如果還考慮下面的縣城，這個(gè)錢就比較好找地方了，蓬萊、龍口、萊陽等，這些地方還不錯(cuò)，房?jī)r(jià)縣城區(qū)，均價(jià)大概在6000左右，稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)，4000左右，隨你選擇。
4.在煙臺(tái)市區(qū)買，不能買太遠(yuǎn)的，因?yàn)槎萝?，出行太難，下面縣城就可以，開車幾分鐘就OK了。
5.買房子還得交稅、辦證或者是裝修等等，還有一部分費(fèi)用，所以，這個(gè)錢很難。
總之，在煙臺(tái)市區(qū)，買個(gè)住著舒服的，地角不錯(cuò)的，基本沒戲，建議你還是到下面的縣城，或者是貸款，無論公積金還是商業(yè)貸款，都可以。
有70萬，買房子付30％，21萬，留著15萬裝修，還有34萬，在煙臺(tái)生活的成本還不算太高，就可以搞點(diǎn)投資、理財(cái)啥的，只要是找對(duì)路子，應(yīng)該比貸款的利率高點(diǎn)不難。
看了一些回答，不敢茍同。70萬，可以買到還算不錯(cuò)的房子。
三居買不了，兩居室可以的。這個(gè)價(jià)格，我覺得可以考慮二手房。
因?yàn)橛袀€(gè)朋友住在只楚小區(qū)，講一下第一次去他家做客吧。首先一路車直達(dá)，緊鄰南大街，公交四通八大。其次市場(chǎng)，樓下就是賣菜的市場(chǎng)，水果新鮮便宜，還有各種熟食，比外賣便宜多了。朋友家多層80平，4樓，我天，豪華三居呀，公攤非常小，比我去過的99平三居室大多了，各個(gè)房間都很寬敞。
現(xiàn)在只楚附近的二手房都在7-8千。所以樓主70萬，完全可以買三居?？赡芪抑涣私庵怀粋€(gè)地方，我相信，煙臺(tái)六區(qū)這么大，總能買到70萬的不錯(cuò)的房子。有人會(huì)說，什么房子破，環(huán)境差。但是買房，上班生活方便不就好了，那還是你溫暖的家，不用想那么多。
樓主可以多看看 新房二手都可以。這個(gè)價(jià)格全款可以買到你滿意的房子的。
最后希望樓主早日找到他滿意的小家。
芝罘區(qū)你能買到奇山 幸福 新橋等偏遠(yuǎn)地帶20年房齡以上的60-70平米的
萊山區(qū)你只能買到村里開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)
高新區(qū)基本買不到
開發(fā)區(qū)想買到基本上也沒有
福山區(qū)不詳
牟平區(qū)你可以買到也是面積不大的地兒
總之:70萬在煙臺(tái)買不到像樣的房子
70萬不貸款在煙臺(tái)地區(qū)可買套房子，不講縣市，6區(qū)范圍內(nèi)非重點(diǎn)學(xué)區(qū)，非熱點(diǎn)地段，買套60-80的小戶型（新房）還是夠了的。
目前對(duì)房?jī)r(jià)的影響，主要是周邊學(xué)校（學(xué)區(qū)內(nèi)初中）知名度，二手房更加看中；其次是地段、開發(fā)企業(yè)等情況。尤其是學(xué)校，一街之差房?jī)r(jià)翻番情況極為正常，如果不看重學(xué)校的話70萬在煙臺(tái)6區(qū)內(nèi)買套小房子還是基本可行的。當(dāng)然，如果在縣市或鄉(xiāng)鎮(zhèn)買套100平以上大房子（非重點(diǎn)學(xué)區(qū)重點(diǎn)地段）就更沒問題了。
70萬不貸款的花有難度，可以去牟平買個(gè)90平的，環(huán)境還不錯(cuò)，但是配套一般。
可以貸款50萬，可以在萊山或者高新區(qū)買，萊山比如濱湖萬麗，馬上開盤的碧桂園，小學(xué)初中都還可以，但是可能買個(gè)小的。也可以去上海灘，飛龍金沙灘，萬科翡翠大道，魯商公館，也可以去芝罘南城買，那里小學(xué)一般，初中有三中，例如香檳小鎮(zhèn)，萬瑞城等山水龍城那也可以，不過很貴了。
也可以考慮高新區(qū)，比如中海國際，祥隆紫薇郡力高陽光海岸，小學(xué)，初中也算可以，高中有二中。就這樣吧
手頭有70萬現(xiàn)款還要用來買房子，這是對(duì)房地產(chǎn)多有信心，70萬說多不多說少不少，自己學(xué)學(xué)投資買點(diǎn)基金只要配置合理年均10%是可以做到的，這樣一年大概7w想住哪不行，煙臺(tái)這租金市場(chǎng)有幾個(gè)房子一個(gè)月能租上3000。房地產(chǎn)不景氣，房?jī)r(jià)不會(huì)再有前幾年的報(bào)復(fù)性增長(zhǎng)，房產(chǎn)稅，認(rèn)房又認(rèn)貸等政策全面鋪開，煙臺(tái)房地產(chǎn)就得涼，你現(xiàn)在買房純屬高位接盤，除非你是剛需剛得不能再剛，不買不能結(jié)婚那種，否則不建議買房，如果剛需也推薦你買核心區(qū)域配套齊全的房子，盡量貸款，將現(xiàn)金留在手里，盡量以投資收益覆蓋月供。
你買個(gè)紙箱住著吧。7O萬現(xiàn)好干么。
可以買70萬以下的房子
你到大海陽周邊看看，二手房不過萬的多的是，就是房子舊點(diǎn)。不過你看見有倒了的樓房嗎？快倒了不用你著急，政府就著急了，哪屆政府也承擔(dān)不起樓房倒塌的傷人事故。里面裝修一下，一樣住。市中心配套齊全。
奇山很多六七十平方的老房子95-98年的，均價(jià)一萬左右，周邊有市場(chǎng)，幼兒園，中小學(xué)，自住是可以的。
