看你的資金預算我是多少錢了？秦皇島現(xiàn)在市區(qū)和開發(fā)區(qū)都一萬以上了，杜莊的稍微便宜一點。如果是投資感覺現(xiàn)在不是時候。如果是打算居住得考慮孩子上學的話，還是市區(qū)的學區(qū)房靠譜，但是價格很高！

秦皇島現(xiàn)在的樓價大概介紹一下，海港區(qū)主城區(qū)一萬到一萬五之間，根據(jù)位置，樓房年限略有不同，海港區(qū)東部，和海港區(qū)北部略低大概在8千到一萬這樣！開發(fā)區(qū)同等房源略高于海港區(qū)1-2千元。

如果在秦皇島工作買房建議在開發(fā)區(qū)，因為工作比較便利，屬于后建城區(qū)規(guī)劃比較好道路比較寬敞，推薦開發(fā)區(qū)中部秦皇半島，公園里價格都在一萬出頭，開發(fā)區(qū)西部建設發(fā)展較快，戴河公園附近有深河家園，位置較偏環(huán)境很好！和戴河公園做鄰居，價格很便宜大概7.8千左右！

如果養(yǎng)老還是建議在海港區(qū)或者北戴河區(qū)，北戴河區(qū)屬于季節(jié)性城市，由于最近房地產(chǎn)開放比較多，價格不高8千到一萬2左右。海港區(qū)推薦壹品天城，盛秦國際，翠島天成等，這些小區(qū)樓價1.2萬左右，環(huán)境好附近都有休閑比較不錯的公園，就醫(yī)，上學都很方便！

壹品天城

如果不是來秦皇島發(fā)現(xiàn)，長期居住的話，可以考慮一下海景房，秦皇島的海景房還是可以的，目前價格適中，金夢海灣片區(qū)和北戴河新區(qū)都有相應的新樓盤，最主要的特點是你自己不長期在秦工作的話，可以把這些海景房簽約給租賃公司，它們會專人給你搭理房產(chǎn)每年的按照約定跟你分紅，而且自己來旅游了也可以臨時收回居住，比如逅海、阿爾卡迪亞的健康谷都是比較不錯的選擇，投資小，而且每年都有收益。如果長期居住就選個自己出行方便的小區(qū)，目前除了學區(qū)房和偏遠地區(qū)房其余的價格相差不是特別懸殊，可著自己方便來才是最大的性價比。小島還是一個十分舒服的城市的。

1、要論物業(yè)環(huán)境最好的還是西部的森林逸城小區(qū)70多萬左右。

2、要是考慮將來小孩上學買雙學區(qū)房，還要環(huán)境不錯選中央勝境或濱海城120萬左右。

3、要是考慮將來小孩上學買雙學區(qū)房，選新房的目前是文香府邸和大秦左岸85萬左右。

4、要是光考慮環(huán)境不錯，不考慮將來上班小孩上學買西部這邊秦皇半島60萬左右。

5、要是光買雙學區(qū)環(huán)境普通可以考慮勝利村、新興里、迎秋里80萬左右。

另外，為孩子著想，最好選學區(qū)房。買二手房最好選老本唯一的房源，稅少。

別去了，還是保定好，離首都近??！手拉手的距離！還有那么多地方名特產(chǎn):鐵球，馬家老雞鋪？槐荗園醬菜？好象是吧，蓮池公園？秦皇島的房價也不低，除了鋼需別的甭想！那地方也太小，免強三線小城，沒啥特點，不就是旅游城市嘛！不就是靠海邊嘛！不就是四季分明空氣好嘛！不就是暑期熱的狗伸舌頭的晚上還得蓋被嘛！一到暑期旅居扎堆！包括咱首都同胞！擠死了，沒法！哈哈，開個玩笑！

您是剛性需求，自己去轉轉，如想投資，到新一線城市，看看，

海港區(qū)玉帶灣小區(qū)，質(zhì)量不錯，小區(qū)物業(yè)，綠化景觀都是一流的。

什么時候買貴的房子都沒毛病，不要相信所謂的性價比，那不過是自欺欺人的東西罷了。

買半島的房子那邊將來就是新的發(fā)展中心。

秦皇島的房子可別買，。