記者｜張子怡
4月1日，超十家在港交所上市的房企停牌。停牌原因均是未能在3月31日或之前披露2021年的經(jīng)審核的年度報(bào)告。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，停牌房企包括中國(guó)恒大（03333.HK）、融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）、世茂集團(tuán)（00813.HK）、中國(guó)奧園（03883.HK）、花樣年控股（01777.HK）、彩生活（01778.HK）、佳兆業(yè)集團(tuán)（01638.HK）、當(dāng)代置業(yè)（01107.HK）、陽(yáng)光100中國(guó)（02608.HK）等。
因同樣原因停牌的還有恒大物業(yè)（06666.HK）、奧園健康（03662.HK）、榮萬(wàn)家（02146.HK）等物業(yè)公司。
上述停牌房企都面臨著流行性危機(jī)，仍在處理債務(wù)問(wèn)題，經(jīng)營(yíng)情況甚至面臨不確定性。
在此之前，融創(chuàng)曾在公告中表示，考慮到尚未完成的部分財(cái)務(wù)報(bào)表編制工作的工作量及所需時(shí)間；因國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)下調(diào)公司評(píng)級(jí)，引起有關(guān)境外貸款的問(wèn)題，正與相關(guān)債權(quán)人溝通解決方案；境內(nèi)公開(kāi)債展期等事項(xiàng)，對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表影響的不確定性。
“恒大系”三家在港上市的公司中國(guó)恒大、恒大汽車和恒大物業(yè)表示，由于自2021年下半年起本公司關(guān)聯(lián)方中國(guó)恒大集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生重大變化，核數(shù)師于本年度增加了大量額外的審計(jì)程序，再加上新冠疫情的相關(guān)影響，根據(jù)本公司目前掌握的資料，公司無(wú)法按期完成審計(jì)程序。待審計(jì)程序完成后，公司將在切實(shí)可行情況下盡快發(fā)布經(jīng)公司核數(shù)師協(xié)議同意的經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)。
花樣年控股與新力控股也是坦言受債務(wù)違約事件影響，集團(tuán)財(cái)務(wù)人員流失帶來(lái)審計(jì)的實(shí)際困難
根據(jù)港交所上市規(guī)則，發(fā)行人必須在2022年3月31日前發(fā)布2021年全年業(yè)績(jī)的初步公告，若有發(fā)行人未能按照《上市規(guī)則》規(guī)定如期發(fā)表定期的財(cái)務(wù)資料，交易所一般會(huì)要求該發(fā)行人的證券停牌，直至發(fā)行人按照《上市規(guī)則》規(guī)定發(fā)表了公告公布所規(guī)定的財(cái)務(wù)資料為止。而如果股票停牌，則有可能觸發(fā)可轉(zhuǎn)換債券加速償還，從而加劇企業(yè)的流動(dòng)性壓力。
穆迪在一份研究報(bào)告中認(rèn)為，推遲公布財(cái)報(bào)對(duì)這些開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是不利的，因?yàn)檫@可能引發(fā)人們對(duì)這些公司薄弱的公司治理、財(cái)務(wù)管理和規(guī)劃、以及透明度和信息披露的擔(dān)憂。
