要物業(yè)有個(gè) 用，沒有它們俺們更幸福
支持取締物業(yè)，物業(yè)坑爹了。
沒必要
沒有必要只剩下一個(gè)功能要錢
嚴(yán)謹(jǐn)?shù)卣f，小區(qū)物業(yè)是指商品樓房的配套設(shè)施和場(chǎng)地，和物業(yè)公司是兩個(gè)不同的概念，不能混為一談。
樓房沒有物業(yè)是無(wú)法居住的。而物業(yè)公司有沒有必要存在，想想沒有出現(xiàn)物業(yè)公司之前，我國(guó)居民的生活居住情況，答案就不言自明了。
準(zhǔn)確的說，現(xiàn)在的最主要的問題是居民小區(qū)物業(yè)，該由誰(shuí)來管理，物業(yè)費(fèi)該由誰(shuí)承擔(dān)的問題。
嚴(yán)格按照憲法第111條和居委會(huì)組織法的法條，去辦理居民的公共事務(wù)，是不需要物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)的。
居委會(huì)管理居民小區(qū)物業(yè)，經(jīng)營(yíng)小區(qū)公共場(chǎng)地，用經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)和政府補(bǔ)貼，再加上大業(yè)主開發(fā)商和居民的合理微小交費(fèi)，解決物業(yè)管理費(fèi)用支出。小區(qū)居民一定能安居樂業(yè)。
歡迎評(píng)論指導(dǎo)。
社區(qū)和業(yè)委會(huì)完全可以取代物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)工作。
物業(yè)和物業(yè)公司是兩個(gè)不同的概念。廣大業(yè)主討厭的是強(qiáng)取豪奪的物業(yè)公司
取消物業(yè)公司，物業(yè)管理業(yè)主自治。
沒有必要
1.小區(qū)物業(yè)是一個(gè)盈利公司，沒有給小區(qū)帶來實(shí)質(zhì)的改善。業(yè)主遭偷了，他們不負(fù)責(zé)，業(yè)主車子劃痕了，公共場(chǎng)合損壞了，要好久才修，電梯有問題了，不能及時(shí)通知維修，這些他們不負(fù)責(zé)。但收費(fèi)不能少。
2.水電費(fèi)不需要他們代收，門口保安交給保安公司就行了，垃圾清運(yùn)和公共場(chǎng)合清潔交給保潔公司就行了。
3.現(xiàn)在的物業(yè)公司不是業(yè)主通過招標(biāo)選出來的，代表不了業(yè)主的意志。房子買來時(shí)，物業(yè)公司就提前進(jìn)駐了，是誰(shuí)給的權(quán)利。
4.健全業(yè)委會(huì)，取消物業(yè)公司。社區(qū)應(yīng)該做好業(yè)委會(huì)的建制，在業(yè)委會(huì)上健全制度，從小區(qū)里選愛心人士做業(yè)務(wù)的組織工作。
綜上所述：取消物業(yè)，做好業(yè)委。
代表開發(fā)商及少數(shù)即得利益的資本控制下的物業(yè)公司必須取消，還小區(qū)管理權(quán)于社區(qū)主導(dǎo)下的小區(qū)業(yè)主，有償服務(wù)質(zhì)價(jià)相符，才能消除小區(qū)當(dāng)下物業(yè)公司治下，日益尖銳的社會(huì)矛盾，還小區(qū)安寧！
