在如今，大家辦理房貸的時(shí)候，都想申請(qǐng)到更低的利率，這樣可以減輕日后的還款壓力，很多人對(duì)此的認(rèn)識(shí)不多，那么影響貸款利率的三個(gè)因素？下文就來(lái)帶大家了解一下。
1、LPR利率：任何金融機(jī)構(gòu)的貸款利率，都需要根據(jù)央行最新發(fā)布的同期LPR利率來(lái)執(zhí)行。基準(zhǔn)利率是金融市場(chǎng)上利率變動(dòng)的多其他金融機(jī)構(gòu)金融產(chǎn)品的價(jià)格都與基直接相關(guān)。
2、貸款還款：無(wú)論貸款利率如何波動(dòng)，都離不開(kāi)市場(chǎng)的大環(huán)境。利率市場(chǎng)化是指金融機(jī)構(gòu)在貨幣市的利率水平由市場(chǎng)供求來(lái)決定，它包定、利率傳導(dǎo)、利率結(jié)構(gòu)和利率管理。
3、個(gè)人資質(zhì)：每家借款機(jī)構(gòu)都會(huì)對(duì)借款人的綜合信用狀況進(jìn)行評(píng)估：征信是否存在逾期、是不是信用白戶(hù)、征信記錄被查詢(xún)頻次等。如果評(píng)分較低，借款機(jī)構(gòu)會(huì)為了平衡風(fēng)險(xiǎn)，在平均借款利息的基礎(chǔ)上略微上調(diào)。
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