買期房有一個風(fēng)險，就是怕交不了樓。從全國的樓盤建設(shè)情況來看，確實(shí)存在不少爛尾樓。每個月還著房貸，但又不能收房，這是悲哀的。那么，買到爛尾房會錢房兩空嗎？2022年房子爛尾，是不是不用還房貸呢？答案在下文揭曉。
其實(shí)，買到爛尾房不一定會錢房兩空。如果業(yè)主購買到了爛尾樓，那么需要團(tuán)結(jié)業(yè)主維權(quán)。澄清產(chǎn)權(quán)歸屬問題后，應(yīng)該盡可能的與其他業(yè)主一同，取得較大限度的法律支持。如果所購買的樓盤僅僅存在爛尾可能，能夠給開發(fā)商一點(diǎn)時間，其能在短時間內(nèi)籌集到資金，完結(jié)后續(xù)工程，購房者的損失便可降到最低。
值得注意的是，如果遭遇爛尾樓危機(jī)的話，業(yè)主依然是要還房貸的。當(dāng)然，期房爛尾問題不解決的話，不僅僅是樓市會出問題，各行各業(yè)都會被波及。現(xiàn)在不交房，業(yè)主選擇聯(lián)合集體停貸，銀行有權(quán)利拿著購房合同要求業(yè)主進(jìn)行還款，甚至把業(yè)主的資產(chǎn)進(jìn)行法拍。專家也說：斷供會影響征信，購房者可能“錢房兩空”。
但是，整件事情并不是因?yàn)闃I(yè)主的經(jīng)濟(jì)出問題了，還不了月供，而是因?yàn)榉孔訝€尾了，業(yè)主收不到房子，還要每年還著房貸租著房子生活。所以，將爛尾樓停貸業(yè)主的資產(chǎn)進(jìn)行法拍，并記錄不良征信這件事，它雖然合法，但怎么看都不合理！
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