近一年里，有不少業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行一個(gè)大膽預(yù)測，各地的住宅即將迎來貶值潮的結(jié)論。我國樓市或?qū)⒂瓉怼百H值潮”，已經(jīng)買房的家庭，應(yīng)當(dāng)提前做好準(zhǔn)備，主要有3點(diǎn)，下面跟小編一起去看看吧。
第一，住宅數(shù)量明顯的供過于求。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)階段我國空置房的數(shù)量，已經(jīng)超過了1.2億套。我國新增人口的數(shù)量仍在平穩(wěn)增加，現(xiàn)階段我國各大城市住宅的數(shù)量，明顯超過了人們的買房和住房需求。
第二，城鎮(zhèn)化、人口老齡化率已經(jīng)很高。經(jīng)過這幾十年的發(fā)展，我國的城鎮(zhèn)化率已經(jīng)接近65%。人口老齡化越來越嚴(yán)重，每月的退休金成為他們的經(jīng)濟(jì)來源，所以價(jià)值不菲的房子自然不容易賣出。
第三，各種救市政策起到的效果不甚明顯。近一年時(shí)間里，各大城市實(shí)施了各式各樣的救市政策，但效果并不明顯。你不買我不買，房地產(chǎn)行業(yè)就進(jìn)入了買家市場，房價(jià)自然也漲不上去。
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