央行降準(zhǔn)想必很多人多少有所了解，央行降準(zhǔn)對于資本市場來說是一個利好消息，而且利于穩(wěn)定人民幣匯率預(yù)期，那么央行降準(zhǔn)對樓市有影響嗎？下面來看分析。
央行降準(zhǔn)，就是中央銀行降低其他商業(yè)銀行的存款準(zhǔn)備金。存款準(zhǔn)備金，我們簡單地理解就是為了防范風(fēng)險，保證客戶提取存款和資金清算需要而準(zhǔn)備的在中央銀行的存款。這樣即使銀行破產(chǎn)了，我們存入這個銀行的錢也能夠拿回來。
當(dāng)存款準(zhǔn)備金降低，也就意味著其他商業(yè)銀行放在中央銀行的錢減少了，自己可以用的錢增多，這樣一來，銀行就可以有更多的資金用于放貸。
雖然降準(zhǔn)主要目的加大對實體經(jīng)濟(jì)的支持力度，也就是支持企業(yè)發(fā)展，但降準(zhǔn)必然帶來整體社會資金面的變化，釋放較多低成本的長期資金，開發(fā)貸有望逐漸增加，部分民企有望增加流動性;另外對于購房者按揭來說也能夠相對獲得平穩(wěn)的信貸價格，房貸利率有望全面下降。
所以整體來看，央行降準(zhǔn)對于樓市來說是有一定利好的，房地產(chǎn)市場正逐漸企穩(wěn)，房貸方面的額度會有繼續(xù)增加的可能、利率有望進(jìn)一步下調(diào)、放貸的節(jié)奏有望進(jìn)一步加快，再結(jié)合各地降低首付等政策，購房者可以更好享受到此次降準(zhǔn)政策帶來的利好。
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