“房價”是老百姓最關(guān)心的話題之一，過去八個月，房價整體水平處于下滑，但依然有很多城市的房價是上漲的。網(wǎng)上有不少人猜測9月起房價“全面下跌”，這個說法可靠嗎？專家預(yù)言：2022年房價或讓你更悲傷。
“剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負債率大于70%；凈負債率大于100%；現(xiàn)金短債比小于1倍?！边@是“三條紅線”政策的要求，不過現(xiàn)在大部分房企都達不到這個要求。如果這些房企在2023年6月之前不能達到要求，那么它們的融資渠道將會受到很大影響。
那么，如何才能降低負債？降價賣房子是主要的辦法。對于現(xiàn)在還在正常經(jīng)營的房企來說，他們已經(jīng)努力幾年，而在最后一年里，這些房企大概率會加大降價促銷的力度來回籠資金完成降低負債率的任務(wù)。
對于投資者而言，他們當(dāng)然想房價不斷上漲，但是2022年房價或讓他們更悲傷。因為2022年的房價走勢基本上已經(jīng)確定，大概率會保持穩(wěn)定的走勢，并且在穩(wěn)定中很多地區(qū)樓盤房價還會持續(xù)下跌。
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