如今買房或者買車都可以申請(qǐng)貸款完成的，因此不少家庭想要一次性實(shí)現(xiàn)，為了出門方便，有的消費(fèi)者會(huì)先貸款買車，然后再貸款買房，那么有了車貸還能再辦理房貸嗎，下面來(lái)看分析。
答案是可以的，有車貸是可以辦理房屋貸款的，因?yàn)閮烧叨际菍儆诘盅嘿J款，有房產(chǎn)證和汽車機(jī)動(dòng)登記證等作抵押，就可以去貸款。不過(guò)也有一些情況，辦理了車貸是不能再辦理房貸了。
一、申請(qǐng)條件不符合房貸條件。銀行對(duì)于房貸申請(qǐng)條件還是比較多的，如果申請(qǐng)人不符合貸款方的申請(qǐng)條件，那么房貸很容易被拒。
二、申請(qǐng)人還款能力不足。辦理了車貸之后，每個(gè)月還要還車貸，如果再辦理房貸，車貸的月供額加上房貸的月供額度超過(guò)了借款人月收入的百分之五十，那么銀行會(huì)認(rèn)為申請(qǐng)人還款能力不足，銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，就會(huì)拒絕房貸。
三、個(gè)人信用不良。如果申請(qǐng)人在使用車貸期間，有過(guò)逾期記錄，那么辦理房貸的時(shí)候，銀行會(huì)考慮這一因素，還是會(huì)認(rèn)為你沒(méi)有還款能力，個(gè)人信用也不好，就會(huì)拒貸。
四、遇上銀行政策變更。這種情況比較少出現(xiàn)，但不是沒(méi)有。因?yàn)楝F(xiàn)在買房有限購(gòu)令，如果遇上政策變動(dòng)或者是銀行房貸收緊，那么辦完車貸可能就辦理不了房貸了。
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