在農(nóng)村經(jīng)常發(fā)生這樣的事情，農(nóng)民看到自己的房子老舊了，在沒有經(jīng)過村委會同意的情況下，直接對老房進(jìn)行翻建。其實，有些老房是不允許翻建的，農(nóng)村老房翻建五種情況不允許，大家要注意了！
農(nóng)村老房翻建
按照《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，農(nóng)村老房翻建五種情況不允許：1、非本集體成員繼承的房屋不能翻建；2、宅基地面積超過地方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)不能翻建；3、改變土地用途的不能翻建；4、房屋所有權(quán)存在爭議的不能翻建；5、不符合規(guī)劃的房屋不能翻建。
很多人誤以為，房子是自己的，自己想怎么修就怎么修，但事實并非如此。為了安全起見，大家在翻建房屋前最好重新辦理用地手續(xù)和鄉(xiāng)地建設(shè)規(guī)劃許可證，并按審批條件依法建房，不要少批多建等。
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