中新網(wǎng)8月5日電 北京市住建委5日發(fā)布《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書》。其中提出，2022年，將堅(jiān)持“房住不炒”定位，穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，圍繞“三穩(wěn)”目標(biāo)下功夫，完善長效機(jī)制，保持調(diào)控政策連續(xù)穩(wěn)定，促進(jìn)租賃市場健康發(fā)展，加強(qiáng)房屋安全管理，探索創(chuàng)新發(fā)展模式，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

一是落實(shí)長效機(jī)制，保持調(diào)控政策連續(xù)穩(wěn)定。堅(jiān)持因區(qū)施策，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制。繼續(xù)做好市場監(jiān)測、趨勢研判和政策儲備，分析研判房地產(chǎn)市場不確定性因素，保持調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，增強(qiáng)調(diào)控政策精準(zhǔn)性、協(xié)調(diào)性，防止市場出現(xiàn)大起大落和房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。優(yōu)化交易流程，提升服務(wù)質(zhì)量和效率。推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，堅(jiān)持租購并舉，多主體供給、多渠道保障，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。完善房地聯(lián)動機(jī)制，保持商品住房合理有效供給，滿足群眾合理住房需求。

二是加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管，持續(xù)規(guī)范市場秩序。建立健全風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測預(yù)警機(jī)制，做好房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)處置。進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售行為，壓實(shí)各方主體責(zé)任。堅(jiān)持事前約談、“雙隨機(jī)”抽查等機(jī)制，深入開展整治規(guī)范房地產(chǎn)市場主體行為和市場秩序?qū)ｍ?xiàng)行動。堅(jiān)持“新開盤項(xiàng)目必查，有群眾投訴必查，存在違規(guī)問題必查”原則，重點(diǎn)加大對新建商品房銷售、存量房交易中違法違規(guī)行為查處力度，發(fā)揮社會輿論監(jiān)督作用，規(guī)范市場交易秩序。

三是推進(jìn)立法實(shí)施，促進(jìn)租賃市場健康發(fā)展。推動《北京市住房租賃條例》落地實(shí)施，完善相關(guān)配套政策，實(shí)現(xiàn)租賃市場監(jiān)管制度化，在穩(wěn)定租賃關(guān)系、規(guī)范租賃市場、保護(hù)群眾權(quán)益等方面發(fā)揮積極作用。加強(qiáng)長租、短租、互聯(lián)網(wǎng)平臺治理，保持執(zhí)法高壓態(tài)勢，嚴(yán)查租賃中介違規(guī)行為，規(guī)范租賃市場秩序。開展租賃進(jìn)校園和創(chuàng)建“動態(tài)清零”無群租房小區(qū)行動，持續(xù)開展租賃市場宣傳引導(dǎo)，營造良好輿論氛圍。

四要筑牢安全防線，持續(xù)加強(qiáng)房屋安全管理。落實(shí)《房屋建筑使用安全隱患治理工作要點(diǎn)》，實(shí)施房屋建筑使用安全隱患治理三年行動計(jì)劃，重點(diǎn)在D級危房解危、疑似危房鑒定、違規(guī)拆改房屋承重結(jié)構(gòu)行為處罰、人員密集公共建筑定期評估與鑒定、超期公建年度排查及后續(xù)監(jiān)管、房屋建筑日常巡查、拆遷滯留區(qū)房屋隱患治理等方面加大力度。做好全市第一次全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查房屋建筑調(diào)查收官工作，推動建立全市房屋建筑基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。繼續(xù)推動房屋建筑使用安全管理立法，保持普通地下室散租住人“動態(tài)清零”，做好城鎮(zhèn)房屋安全檢查、房屋防汛和危房解危，開展抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)和農(nóng)村危房改造、農(nóng)村房屋安全隱患排查整治。(中新財(cái)經(jīng))