房產一直都是我們生活中的一個“必需品”，無論是自己獨立生活還是結婚都需要房子的支持。

近些年來我國房產的價值也在不斷攀升，在一線城市中，市中心的房價都已經達到四五萬元一平的地步。

這也讓不少房地產商賺得盆滿缽滿，房地產行業(yè)也逐漸成為了一個熱門行業(yè)。

但是隨著國家對房地產行業(yè)監(jiān)管力度的加大，不少房地產商都收到了影響，尤其是遇到了疫情之后，更是雪上加霜。

萬達作為我們最熟悉的房地產商卻躲過了這次劫難，那么萬達是如何躲過的？如今萬達發(fā)展得如何？

一、房地產商接連隕落

三年前的一場疫情給我們國家的經濟帶來了非常大的影響，不少工廠停工停產，企業(yè)的員工也不能正?；謴凸ぷ?。并且持續(xù)的時間還很長，不少工人都沒了經濟來源。

這場浩劫不僅讓不少小型工廠倒閉，也對房地產行業(yè)造成了巨大的影響。

首先就是購買房產的人減少了，市場上房產的銷量逐年下降，導致房地產商不能及時回款，最終資金鏈斷裂。

其次就是國家對房地產行業(yè)進行了一系列的調整，再一次強調了住房不炒的概念，導致房地產商的利潤下降。由此房地產商的“末日”也即將來臨，隨著恒大債務全面爆發(fā)，不少中小型房地產也隨著爆發(fā)了一系列問題。

在21年前，不少房地產商都先后宣布破產，恒大雖然還沒有宣布破產，但是從許家印的身價縮水這件事中，就能看出來恒大這次面臨的危機有多么嚴重。

房地產行業(yè)的隕落也導致社會上出現了大批失業(yè)人員，恒大的員工比巔峰時期減少了百分之二十，其他房地產公司的員工也大規(guī)模縮水。不僅如此，現在房地產行業(yè)進入黃昏時期，從業(yè)人員的薪資也不像從前那樣優(yōu)厚，所以不少房地產的員工都紛紛辭職。

但就在其他房地產商面臨著危機的時候，萬達集團卻可以獨善其身，絲毫不受影響。這全都是因為王健林的目光更加長遠，已經把萬達從房地產業(yè)轉向了其他行業(yè)。

二、王健林套現六百億

早些年王健林的萬達集團可以說是輝煌無限，在內地風頭無兩，王健林的資產一度超越馬云成為中國首富。在房地產行業(yè)里，也力壓李嘉誠成為中國排行第一的房地產商。

王健林的野心也很大，不僅在內地開滿了萬達廣場，甚至在外國也建設了不少萬達商場。

王健林也在外國投入了八百億的資金，想要讓自己的產業(yè)發(fā)展到國外去。但是好景不長，有不少專業(yè)人員發(fā)現，萬達集團的債務竟然達到了四千億元，簡直就是一個天文數字。

萬達拿著銀行的錢，去鋪墊在國外的產業(yè)，這無疑是一種風險極大的行為。

與此同時，萬達也被監(jiān)管部門公開點名，導致王健林不得不“揮淚大甩賣”為萬達還債。在這次甩賣中，王健林一共賣掉了13個項目和77家酒店，不僅如此，萬達在國外的企業(yè)也賣掉不少。

在這次“揮淚大甩賣”中，王健林一共獲得了六百多億的現金流，這也讓萬達有了喘息之機。王健林利用這筆現金，很快就還掉了近一半的外債，讓萬達重新站了起來。

三、萬達成最大贏家

王健林也因為這件事情，堅定了退出房地產行業(yè)的決心，把資產都轉移到商場和院線之中，縮減了萬達的產業(yè)。

在當時不少人都嘲諷王健林灰頭土臉地退出房地產行業(yè)是怕了，但是如今在看王健林的決定無疑是非常明智的。

現在不少房地產開發(fā)商都遇到了危機，但是只有萬達依舊風生水起。這次風波對萬達沒有造成任何影響，也讓王健林躲過了這次災難成為了最大的贏家。

結語

在房地產行業(yè)陷入危機的時候，王健林早就有了先見之明，瘋狂套現六百億還債，然后退出了房地產行業(yè)。

萬達名下的產業(yè)大多轉成商場和院線，立于不敗之地。王健林的這個操作可以說非常大膽，并且也非常有先見之明。

如今萬達已經成為眾多房地產商中笑到最后的一個，后續(xù)王健林可能也會有其他行動，坊間已經有傳聞王健林要與兒子王思聰合伙創(chuàng)辦新公司，我們可以拭目以待。

屏幕前的朋友們對于萬達的這個操作有什么樣的看法，可以在評論區(qū)留言，讓我們一起討論一下。