肯定是一手房更火爆，二手房被政策限制得太多了，稅費(fèi)太高，所以有些客戶(hù)轉(zhuǎn)向新房市場(chǎng)。
這個(gè)看個(gè)人需求，一般買(mǎi)新房，交樓后一年出房產(chǎn)證，再滿(mǎn)三年才可以交易。二手房可以立馬過(guò)戶(hù)，出新證之后滿(mǎn)三年可以交易。對(duì)于剛需的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，會(huì)購(gòu)買(mǎi)一手新樓盤(pán)，對(duì)于投資的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，買(mǎi)二手房可以更快的回籠資金
東莞的二手房要火爆一些，因?yàn)闁|莞一手樓盤(pán)比較少，再加上現(xiàn)在的限購(gòu)政策，導(dǎo)致二手房交易比較火爆，南城，東城，長(zhǎng)安，虎門(mén)，松山湖周邊的大朗大嶺山，吸引了深圳很多的人過(guò)來(lái)買(mǎi)房，東莞市場(chǎng)也是供不應(yīng)求，再加上東莞自身世界工廠(chǎng)，外來(lái)務(wù)工人員很多，定居?xùn)|莞的人也很多，東莞房產(chǎn)市場(chǎng)火爆。
目前新房市場(chǎng)要更火熱一些，有幾個(gè)賣(mài)的很火爆的樓盤(pán)，每天銷(xiāo)售中心都爆滿(mǎn)，成交量也大，反觀(guān)二手房就很冷淡，今年不同往年了。還有一點(diǎn)就是現(xiàn)在新房的均價(jià)比周邊二手房還便宜很多，有名額有資金建議購(gòu)買(mǎi)新房
首先整體成交量肯定是新房靠前，二手市場(chǎng)在嚴(yán)格調(diào)控高壓下降溫，新房限價(jià)造成打新熱。
相對(duì)來(lái)說(shuō)，二手房的市場(chǎng)會(huì)更好一點(diǎn)，因?yàn)闁|莞的一手房本來(lái)就不多，新房交房年限交長(zhǎng)，二手房買(mǎi)了就可以直接入住。
東莞的二手房要火爆一些，因?yàn)闁|莞一手樓盤(pán)比較少，再加上現(xiàn)在的限購(gòu)政策，導(dǎo)致二手房交易比較火爆，南城，東城，長(zhǎng)安，虎門(mén)，松山湖周邊的大朗大嶺山，吸引了深圳很多的人過(guò)來(lái)買(mǎi)房，東莞市場(chǎng)也是供不應(yīng)求，再加上東莞自身世界工廠(chǎng)，外來(lái)務(wù)工人員很多，定居?xùn)|莞的人也很多，東莞房產(chǎn)市場(chǎng)火爆。
相對(duì)來(lái)說(shuō)，二手房的市場(chǎng)會(huì)更好一點(diǎn)，因?yàn)闁|莞的一手房本來(lái)就不多，新房交房年限交長(zhǎng)，二手房買(mǎi)了就可以直接入住。
二手房吧，因?yàn)樾掳l(fā)太少了
目前二手市場(chǎng)比較低迷普遍二手房?jī)r(jià)格都比新房還高，新房比較火熱
