謝謝邀請(qǐng)！我不炒房，但從綜合數(shù)據(jù)分析，我堅(jiān)信隨州未來(lái)的房?jī)r(jià)還會(huì)出現(xiàn)上漲，對(duì)于房?jī)r(jià)上漲的理由有一下幾點(diǎn)：

1、隨州的房?jī)r(jià)相對(duì)湖北十堰、襄陽(yáng)等地級(jí)市的房?jī)r(jià)要便宜很多，就拿湖北省的秭歸縣為例，好地段的房?jī)r(jià)已逼近6000元，而秭歸縣的就業(yè)崗位遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于隨州，平均工資也比隨州低，而隨州與襄陽(yáng)市、十堰市等這些地級(jí)市市區(qū)的平均工資水平差不多，所以隨州的居民相對(duì)目前的房?jī)r(jià)購(gòu)買(mǎi)力還是可以的。

2、隨州目前不限購(gòu)，不限貸，購(gòu)房群體大，隨州的新房投放還沒(méi)出現(xiàn)供大于求。

3、隨州外出務(wù)工人員因所在的城市房?jī)r(jià)大幅度上漲，超出了很多人的購(gòu)買(mǎi)力。但這一些外出務(wù)工人員的工資水平整體是高于隨州當(dāng)?shù)毓べY水平，隨州目前的房?jī)r(jià)相對(duì)這一部分人來(lái)說(shuō)還是可以承受的，他們的購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)，也是隨州購(gòu)房的一支主力軍。

4、隨州目前的發(fā)展還是向好的，特色產(chǎn)業(yè)鮮明。

5、隨州城鎮(zhèn)化率低于全國(guó)平均水平8%左右，發(fā)展空間還很大。

隨州目前的新房銷(xiāo)量一度上漲，庫(kù)存量小，我認(rèn)為隨州的房?jī)r(jià)還會(huì)上漲。

目前看來(lái):政府以及房地產(chǎn)商，對(duì)于購(gòu)房者的態(tài)度就是是涸澤而漁，已經(jīng)沒(méi)有多少老百姓能支付得起目前的房?jī)r(jià)，隨州房?jī)r(jià)最終會(huì)因?yàn)闆](méi)人消費(fèi)，造成房?jī)r(jià)體系的崩潰和房地產(chǎn)行業(yè)的衰落。目前隨州的收入水平大約在4000多元，毛坯房5500-6500一平方，以120平方來(lái)算，一套房?jī)r(jià)在66萬(wàn)—78萬(wàn)，加上裝修費(fèi)，一套房至少100萬(wàn)，如果沒(méi)有其他收入，不吃不喝也要約20年。只有保證工資和房?jī)r(jià)比為2:1左右，才可以很好促進(jìn)房地產(chǎn)。要么漲工資，要么壓房?jī)r(jià)，要么政府補(bǔ)貼，不然房地產(chǎn)危機(jī)會(huì)很快來(lái)到!

我真是服了一個(gè)低級(jí)市，湖北最小的城市，老齡化嚴(yán)重年輕人都沒(méi)有，還談漲房?jī)r(jià)。真是不要臉。忽悠人也不看看地方……

5500已經(jīng)算是低了，以目前隨州的發(fā)展，如果把專(zhuān)用車(chē)整體品牌打出來(lái)，市場(chǎng)好了，隨州經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)起來(lái)，放假上漲不是問(wèn)題，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)力在上升，不過(guò)目前來(lái)說(shuō)，這幾年市的發(fā)展并不太樂(lè)觀，經(jīng)濟(jì)水平并不算高，所以不太理想，還好目前總體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的趨勢(shì)下，隨州房?jī)r(jià)也跟著上漲是必然的，因?yàn)?span id="a3gouvu" class="wpcom_tag_link">成本在這里，如果以買(mǎi)房投資，隨州目前并不能作為考慮，如果自住，多少錢(qián)也要買(mǎi)，畢竟是剛需

我樓下的房子，從我住進(jìn)來(lái)，到現(xiàn)在都沒(méi)裝修過(guò)，11年了！再看看鄉(xiāng)鎮(zhèn)，都沒(méi)人了，人口老齡化嚴(yán)重！還在搞樓盤(pán)，還在做商圈！再看看解放路逛街的人都沒(méi)多少了！除了過(guò)節(jié)人多了，平時(shí)都是熙熙攘攘！貸款買(mǎi)房子說(shuō)媳婦，為了還房貸外出務(wù)工，人只會(huì)越來(lái)越少……還20年，30年，買(mǎi)的房子住幾天！??！

一個(gè)窮的響叮當(dāng)?shù)某鞘?，買(mǎi)了也沒(méi)有什么價(jià)值，交通偏僻，位置不好，如果是做生意定住還可以，如果是投資只能說(shuō)人傻錢(qián)多。

先不談房?jī)r(jià)，知道裝修費(fèi)漲了多少嗎？知道隨州為什么治沙嗎，因?yàn)樯程F，就有人會(huì)挺而走險(xiǎn)。每年百分之六的通貨膨脹，不漲價(jià)就是在貶值，問(wèn)一下你身邊的年輕朋友，20年按揭還完后房子成本是多少。再問(wèn)一下隨州的拆二代們拿到了多少補(bǔ)償款，剛需的不要幻想房?jī)r(jià)會(huì)跌了，如果你沒(méi)法讓你的錢(qián)每年產(chǎn)生百分之十以上的收益，房產(chǎn)目前在隨州可能依然是一個(gè)保值或增值的選擇，當(dāng)然重點(diǎn)是要知道怎么買(mǎi)，買(mǎi)在哪，才不會(huì)錯(cuò)，個(gè)人觀點(diǎn)，可以不做參考。

一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)已在走下趨勢(shì)，資金開(kāi)始緩慢流入資本市場(chǎng)，逐漸從房地產(chǎn)流出，綜合房子成本分柝，隨州房?jī)r(jià)年底就要下降，沒(méi)有上張空間。

隨州有多少人能拿到5500的工資？一二千的到處是，連六線(xiàn)城市算不上，又沒(méi)一個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)，傻逼才會(huì)去買(mǎi)這房。

如果不以投資為目的，隨州剛需買(mǎi)房并不多，大多數(shù)買(mǎi)房不是為了住，而是怕漲價(jià)，當(dāng)然有的是買(mǎi)了等著房子漲價(jià)。如果房?jī)r(jià)一旦下跌，馬上賣(mài)二手房的就會(huì)多如牛毛。