農(nóng)村宅基地上房屋，按照國(guó)家法律規(guī)定多少錢一個(gè)平方？

農(nóng)村的土地，按照國(guó)家法律規(guī)定多少錢一畝地？

農(nóng)民朋友在簽字之前，最好了解農(nóng)村“房屋與土地”的補(bǔ)償是多少？

一、耕地補(bǔ)償是多少

依據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)：為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)：由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)土資源部《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》中規(guī)定：全面實(shí)行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和區(qū)片綜合地價(jià)。征地補(bǔ)償根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。實(shí)施的征地補(bǔ)償已超過(guò)規(guī)定年限的省份，應(yīng)按此要求盡快調(diào)整修訂。未及時(shí)調(diào)整的，不予通過(guò)用地審查。下文有部分地區(qū)省政府制定的補(bǔ)償

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二、農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償是多少

中共中央紀(jì)委辦公廳、監(jiān)察部辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督檢查進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》中指出：農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地補(bǔ)償，被征地拆遷農(nóng)戶所得拆遷補(bǔ)償以及政府補(bǔ)貼，能夠保障其選購(gòu)合理居住水平的房屋，如果有條件的還有農(nóng)用建設(shè)用地可以置換同等面積的宅基地。

三、宅基地上房屋補(bǔ)償是多少

中共中央紀(jì)委辦公廳、監(jiān)察部辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督檢查進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》中指出：妥善解決好被征地拆遷農(nóng)民的居住問(wèn)題；房屋拆遷要按照建筑重置成本補(bǔ)償。

四、棚戶區(qū)改造農(nóng)村房屋補(bǔ)償是多少？

農(nóng)村房屋拆遷項(xiàng)目，如果是以棚戶區(qū)改造、城中村改造名義的話，說(shuō)明此地塊已經(jīng)納入在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，那么此地塊的價(jià)值商業(yè)價(jià)值很高。中共中央紀(jì)委辦公廳、監(jiān)察部辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督檢查進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》中指出：在《土地管理法》等法律法規(guī)作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的精神執(zhí)行。 《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第十二條規(guī)定，征收農(nóng)村集體土地時(shí)涉及被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的，土地權(quán)利人可以請(qǐng)求依照物權(quán)法第四十二條第二款的規(guī)定給予補(bǔ)償。征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償，補(bǔ)償安置時(shí)房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權(quán)利人請(qǐng)求參照?qǐng)?zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)?，人民法院一般?yīng)予支持，但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)。

河南?。骸逗幽鲜≌鞯貐^(qū)片綜合地價(jià)》豫政[2016] 48號(hào)，自2016年9月1日起執(zhí)行。鄭州市城區(qū)最高達(dá)到22.5萬(wàn)元一畝地，全省最低補(bǔ)償是4.1萬(wàn)一畝地。

山東?。骸渡綎|省人民政府關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)的批復(fù)》魯政字[2015]286號(hào)，自2016年1月1日起執(zhí)行。

江西?。骸督魇∪嗣裾P(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和區(qū)片綜合低價(jià)的通知》，贛府字【2015】81號(hào)，自2015年10月1日起開始實(shí)施。青山湖區(qū)最高達(dá)到18.01萬(wàn)一畝地。

河北?。骸逗颖笔∪嗣裾P(guān)于修訂征地區(qū)片價(jià)的通知》冀政發(fā)[2015]28號(hào)，自2015年6月1日起執(zhí)行。北京周邊如大廠8.9萬(wàn)一畝地，固安12萬(wàn)一畝地，香河10萬(wàn)一畝地，三河及高碑店最高達(dá)到11.5萬(wàn)一畝地。

廣東?。骸稄V東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)（2016年修訂調(diào)整）的通知》自2016年10月1日起執(zhí)行，廣東省共分10個(gè)地類，最高12.05萬(wàn)一畝地，最低9667元一畝地。

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為什么不說(shuō)錢

新區(qū)這不都是48800含麥青