西安的房價在去年有了一個比較明顯的漲幅，房價問題也受到很多人的關(guān)注，按照專家的說法，現(xiàn)在還是在小幅度的穩(wěn)定的上漲中。
目前在西安買房子，由于在限購，限售，限價等政策持續(xù)出臺，而且連續(xù)漲價了33個月的西安房價，刷新了國內(nèi)樓市記錄，在全球樓市上也是創(chuàng)造了奇跡。雖然漲勢放緩，但是西安被定位國家中心城市的地位，再加上西安人才引進(jìn)政策力度的持續(xù)加大，西咸新區(qū)招商力度增速因素，世界500強(qiáng)企業(yè)的陸續(xù)投資等利好消息。讓大家對西安房價預(yù)期仍然保持樂觀的態(tài)度，對的剛需的人群，該出手時就出手，別在猶豫。
價格洼地:
主要分部在環(huán)城區(qū)域的一些基礎(chǔ)設(shè)施配套滯后區(qū)域，可以考慮一下東部國際港務(wù)區(qū)域，北部草灘區(qū)域，西部土門二環(huán)外溢區(qū)域。再加上價格稍低，但也市場轉(zhuǎn)熱的藍(lán)田，臨潼，高陵，閻良，鄠邑等區(qū)縣可考慮考慮。在價格洼地置業(yè)主要考慮自身需求，以就業(yè)穩(wěn)定，出行便捷，居住為主。
價格高地：
隨著西安高新區(qū)三十年的持續(xù)發(fā)展，在城市配套的成熟度方面，是所有區(qū)域無法可比的，自然而然的形成了價格高地。成為年輕人群，高收入人群的首選。曲江區(qū)域近年也是高歌猛進(jìn)，以環(huán)境好，但是價格持續(xù)上揚，目前曲江區(qū)域開發(fā)基本飽和。同時也帶動了對面航天城區(qū)域的迅速發(fā)展，目前航天城一期價位也達(dá)到了均價一萬三左右。大學(xué)城及灃東新城，昆明湖，高新區(qū)三期目前的均價也約一萬五左右。大明宮版塊和漢城湖區(qū)域也是熱點，一些樓盤價位都在一萬五左右。浐灞新城目前的價格也比較穩(wěn)定，大品牌開發(fā)商云集，均價約一萬四上下，生態(tài)環(huán)境最佳，真的很宜居。
價格穩(wěn)定區(qū)域:以城墻為界的環(huán)城區(qū)域，因開發(fā)難度大，開發(fā)成本高，開發(fā)資源極少。但是價格卻穩(wěn)定性很強(qiáng)，新建大盤較少，均價約一萬七上下，但是整個成交量以二手房為主。若部分剛需族預(yù)算少，可購買二手房。面積小，總額低，馬上住，零風(fēng)險導(dǎo)致二手房對剛需族也是極具誘惑的。
以上分析，僅供參考，因市場波動較大，建議謹(jǐn)慎置業(yè)。若有遺漏或偏差，請大家評論并指正。
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那肯定是西航花園了。這是西安市東北郊最大的盤。小區(qū)要有五六百棟樓?；旧隙际?層左右。均價五六千。現(xiàn)在房產(chǎn)證陸續(xù)辦理當(dāng)場了。小區(qū)西靠千畝灞河水。南面就是西安奧體中心。這地方適合人居住。小區(qū)幼兒園七八個。配套的有小學(xué)，初中高中。停車費便宜，物業(yè)費便宜。小區(qū)北門就是菜市場，菜比較便宜。這樣的小區(qū)在西安是不多了。
曲江、高新、經(jīng)開區(qū)、浐灞去年以來都有了不同程度的上漲。去年幫朋友在浐灞買的時候價格近9000了；前段時間，保利地產(chǎn)在西高新一樓盤還未開建，價格為15000開盤就賣光了。目前，要說比較便宜的話，應(yīng)該是城西靠近咸陽附近、城北靠近高陵附近。
截止2018年來講，北郊、西郊、東郊房價普遍大幅上漲，南郊高新漲幅就更大。
目前看來，也就是三環(huán)外或者三環(huán)附近基本大都在萬元以下，單價7000-9000每平米居多，其中屬草灘和涇河新區(qū)的房價最便宜，基本都在4000-6000元左右，未來也會通地鐵，目前看來是全市周邊性價比最高的兩個區(qū)域，年輕人的首選。
如果手頭資金不寬裕，這兩個區(qū)域是絕對的首選，純屬我:九五后嫩大叔 個人采訪觀點。
大產(chǎn)權(quán)限購，條件還多。
小產(chǎn)權(quán)不知敢買不?
小產(chǎn)權(quán)房那么多還便宜。三十幾層的小產(chǎn)權(quán)好多好多。我不信會拆了，里面住的老太太老爺爺住哪啊?
我不炒房，年齡大點也想離大醫(yī)院近些，出行方便些。
大家都給點建議。
建議陝西省委、陝西省人民政府應(yīng)以大格局、高視野、寬胸懷與獨眼光將西安市與咸陽市(包括各自所屬縣區(qū))整合合并成大長安市，打造全國第三發(fā)展中心，打造開發(fā)大西部龍騰鳳翔之福地，打造世界一帶一路新皇冠。我相信陝西省委應(yīng)該有這個膽識與慧眼。
去高陵買房挺好，經(jīng)濟(jì)實惠。
浐灞桃花潭。浐灞的核心區(qū)域，出小區(qū)過馬路就是1516畝的桃花潭 公園，是您茶余飯后休閑的后花園 ，5A級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)打造。未來的宜居城市，投資居住最佳地區(qū)，價格優(yōu)惠，只有您想不到，沒有我做不到。
在涇陽縣買，離西安不遠(yuǎn)，級別低三四千。
