本報(bào)記者 余燕明 北京報(bào)道

今年“十一”國(guó)慶長(zhǎng)假期間，全國(guó)多個(gè)縣城密集出臺(tái)了房地產(chǎn)支持政策，以刺激和提振當(dāng)?shù)貥鞘性邳S金周期間的成交。

為促進(jìn)國(guó)慶長(zhǎng)假期間房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售，助推市場(chǎng)回暖，山東曹縣在國(guó)慶節(jié)當(dāng)天召開了“房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖動(dòng)員會(huì)”。

曹縣相關(guān)負(fù)責(zé)人在會(huì)上表示，一要堅(jiān)定信心，全力抓好國(guó)慶節(jié)售房黃金季，各樓盤要加大宣傳優(yōu)惠活動(dòng)，促進(jìn)曹縣房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖；二要齊心協(xié)力、抱團(tuán)取火，提振信心，嚴(yán)肅查處惡性競(jìng)爭(zhēng)的不法行為；三要堅(jiān)決貫徹中央穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤的部署，打擊唱衰曹縣經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的行為。

會(huì)上，曹縣該負(fù)責(zé)人進(jìn)一步指出，近期，部分網(wǎng)紅為了蹭流量，在抖音、快手等自媒體上，發(fā)布不實(shí)言論，將由曹縣網(wǎng)信辦、公安局和房產(chǎn)中心聯(lián)合行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊一批唱衰曹縣房產(chǎn)市場(chǎng)的網(wǎng)紅。

“曹縣縣大人多，經(jīng)濟(jì)活躍，房地產(chǎn)市場(chǎng)韌性大，剛性需求受疫情影響抑制，相信在政府、金融機(jī)構(gòu)和開發(fā)企業(yè)的共同努力下，曹縣房地產(chǎn)市場(chǎng)一定會(huì)在較短的時(shí)間內(nèi)回到正常水平?！辈芸h這位負(fù)責(zé)人稱。

他還補(bǔ)充，下一步曹縣政府將繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)預(yù)期的引導(dǎo)，完善城市功能配套，特別是加快推進(jìn)學(xué)校建設(shè)，保障學(xué)生學(xué)位需求和轉(zhuǎn)學(xué)訴求，加快推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)曹縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展和良性循環(huán)。

10月6日，同樣位于山東的微山縣也發(fā)布了購(gòu)房繳納契稅補(bǔ)貼消費(fèi)券，以及特殊貢獻(xiàn)人員、特殊人群購(gòu)房補(bǔ)貼消費(fèi)券等優(yōu)惠活動(dòng)。

其中，在今年10月份以前，對(duì)購(gòu)買一手房的居民家庭，按照不動(dòng)產(chǎn)契稅完稅時(shí)間，微山縣財(cái)政將分別給予10%、15%及20%不同比例的稅款補(bǔ)貼；對(duì)購(gòu)買二手房的居民家庭，微山縣財(cái)政將統(tǒng)一按照繳納契稅稅款比例的50%給予補(bǔ)貼。

2022年底之前，微山縣將對(duì)在縣城區(qū)購(gòu)房（含住宅及非住宅、一手房及二手房）的縣級(jí)以上人才工程支持的人員、勞模，在該縣領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)（獨(dú)立法人）且已納入“四上企業(yè)”的退役軍人、殘疾人、回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)大中專畢業(yè)生等特殊貢獻(xiàn)人員，統(tǒng)一給予總房款10%的購(gòu)房補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼金額不超過(guò)3萬(wàn)元或5萬(wàn)元。

另外，微山縣在年底前還將對(duì)在縣城區(qū)購(gòu)房（含住宅及非住宅、一手房及二手房）的納入“以船為家”漁民上岸縣級(jí)臺(tái)賬管理的漁民，城市無(wú)房低保戶、低收入、特困家庭等特殊人群，統(tǒng)一給予總房款10%的購(gòu)房補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼金額不超過(guò)1萬(wàn)元或3萬(wàn)元。

據(jù)《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者了解，微山縣財(cái)政給予的契稅補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼都將以消費(fèi)券形式發(fā)放，這些消費(fèi)券使用場(chǎng)所為微山縣轄區(qū)內(nèi)疫情防控期間確定的保供重點(diǎn)商超單位及其在微山縣范圍內(nèi)的銷售網(wǎng)點(diǎn)，全縣限額以上的家電、家裝企業(yè)。消費(fèi)券可以與商家優(yōu)惠疊加使用，根據(jù)應(yīng)付金額等額抵扣，不設(shè)最低消費(fèi)，但不可提現(xiàn)，不可轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓他人，不可售賣，有效期為今年底之前。

9月30日，江西上高縣宣布將從今年10月份開始，為期7個(gè)月時(shí)間實(shí)施階段性購(gòu)房補(bǔ)貼政策。其中，對(duì)屬于首次購(gòu)買住房的居民家庭，由受益財(cái)政給予300元/平方米補(bǔ)貼；屬于購(gòu)買改善型住房的居民家庭，由受益財(cái)政給予200元/平方米補(bǔ)貼。

對(duì)符合國(guó)家二孩、三孩政策的居民家庭，憑戶口本或出生證明購(gòu)買商品住房時(shí)，由受益財(cái)政分別給予300元/平方米、500元/平方米補(bǔ)貼；購(gòu)買非住宅商品房，由受益財(cái)政給予100元/平方米補(bǔ)貼。

此外，上高縣還決定，在該縣已備案的中介機(jī)構(gòu)每銷售一套商品房，由受益財(cái)政給予1000元/套獎(jiǎng)勵(lì)。

上高縣同步要求全面落實(shí)高層次人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，對(duì)引進(jìn)的高層次人才購(gòu)房給予補(bǔ)貼。在上高縣購(gòu)買新建商品住宅、商鋪、二手房的，由受益財(cái)政按所繳契稅的50%給予購(gòu)房者補(bǔ)貼。同時(shí)，上高縣也下調(diào)了個(gè)人住房按揭貸款首付比例、調(diào)整了公積金貸款政策。

9月30日，四川興文縣印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展》的通知，決定在該縣城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建普通商品房的居民家庭予以購(gòu)房補(bǔ)貼。

其中，在興文縣城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)購(gòu)房的，按200元/平方米給予補(bǔ)助，每套最高不超過(guò)2萬(wàn)元；縣外遷入戶籍人員及農(nóng)村轉(zhuǎn)移戶籍人員，根據(jù)家庭遷入或轉(zhuǎn)移人口數(shù)量分類補(bǔ)助，遷入或轉(zhuǎn)移1人按照300元/平方米補(bǔ)助，遷入或轉(zhuǎn)移2人按照400元/平方米補(bǔ)助，遷入或轉(zhuǎn)移3人及以上按照500元/平方米補(bǔ)助，每戶最高不超過(guò)5萬(wàn)元，享受遷入或轉(zhuǎn)移戶口落戶申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的人員在三年內(nèi)不得遷出或轉(zhuǎn)移戶口。

在興文縣城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)購(gòu)房的經(jīng)開區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)的產(chǎn)業(yè)工人，且連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)，按照300元/平方米給予補(bǔ)助，每戶最高不超過(guò)5萬(wàn)元；在興文縣主城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售車位的購(gòu)房人給予3000元/戶的補(bǔ)貼，每戶最高不超過(guò)6000元/戶的補(bǔ)貼；對(duì)符合政策生育三孩及以上的購(gòu)房家庭，在現(xiàn)有補(bǔ)貼基礎(chǔ)上，每戶額外補(bǔ)助2萬(wàn)元。

興文縣在印發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展》的通知中，也調(diào)整了公積金貸款政策，降低了個(gè)人住房商業(yè)按揭首付款比例，并要求各商業(yè)銀行及時(shí)調(diào)整商品房按揭貸款利率，給予購(gòu)房群眾利率優(yōu)惠，提升房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)活力。

另?yè)?jù)記者獲悉，近期，江西修水縣、貴州玉屏縣、重慶墊江縣等全國(guó)多個(gè)縣城都已密集出臺(tái)了相關(guān)房地產(chǎn)支持政策，主要措施包括發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、給予契稅補(bǔ)貼、加大公積金支持力度、降低購(gòu)房按揭貸款首付比例及利率、購(gòu)房落戶及平等享受城鎮(zhèn)就業(yè)、醫(yī)療、子女教育等公共服務(wù)。

（編輯：盧志坤 校對(duì)：燕郁霞）