回答,村集體征地補(bǔ)償,村委和個人怎么分?
一,征用集體土地,土地,青苗和附屬款,全部屬于集體,村委和個人不許動用和私分,誰動用誰違法,雖然村委會屬于集體單位,但是,只能有管理權(quán),沒有使用權(quán),有人說,土地是本村的,為啥沒有權(quán)力分配呢,分配必須合理合法。
二,征用土地必須分項,一,土地多少畝,每畝征地價格,二,青苗補(bǔ)償,三,附屬物,四,地面永久性和半永性,五,可耕地,建沒用地和荒山湖波,六,溝塘路壩,七,合計總款多少,必須詳情清單,上公試欄,張榜公布,實行公開,不能有私毫隱思。
三,征地款,村兩委召開村民組長,群眾代表和黨員代表會議,參加人數(shù),做花名冊,讓于會人員簽名蓋章按指印,上村委記錄本,這是會議紀(jì)要,征地款和附屬款多少,向大會公開,聽取同志們的意見和建議,參會人員一口同聲分給群眾,按照九四年土地到戶,哪么方案是,人口一半,地畝一半,這樣分配方案最合適,必須彩取,緊接村委報告到鄉(xiāng)鎮(zhèn),鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委召開會議,同意村委會和群眾意,立即給予批復(fù),村委接到批復(fù)后,可以按照九四年土地到戶,按照人口和地畝分配,即合情又合理,更合法。
村集體征地補(bǔ)償,村委會和個人怎么分?回答這個問題之前,我們首先要明白幾個概念:
一、村集體。什么叫村集體?村集體是指一個村,包括村民和村民小組以及村委會的一個集體組織,也就是說村集體包含了村集體成員、村民、村民小組和村委會。
二、村委會。村委會是村集體基層組織的一個管理者代表或者說是管理機(jī)構(gòu)。村委會只是一個部門,他是村集體的組成部分,同時也時村集體的管理機(jī)構(gòu)代表。
三、個人。村集體的個人包括村民、村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及戶口在本村的村干部。有的村干部屬于委派或外聘的,不屬于村集體個人,只是村集體組織機(jī)構(gòu)的管理人員。
四、村集體土地。集體土地也叫機(jī)動地,或者說未分配到個人,由村委會代表集體統(tǒng)一經(jīng)營管理的土地。比如,機(jī)動地,依法有償或者無償收回村集體的土地,村委會辦公樓房建設(shè)用地,公房建設(shè)用地等。集體的土地權(quán)益屬于整個村集體,并不是屬于村委會或者說屬于個人。
五、個人土地。個人土地包括承包耕地、林地、草地和宅基地。個人土地也屬于集體土地的一部分,但權(quán)益屬于個人,不屬于集體。
弄明白上面五個概念,其實就知道村集體征收土地的補(bǔ)償怎么分了。
首先、征收集體的土地補(bǔ)償。
也就是說征收的土地是集體大家的,沒有分配到個人的集體土地,這部分土地的征收補(bǔ)償款由村委會統(tǒng)一管理,分配集體土地征地補(bǔ)償款需要召開村民大會或者村民代表大會,至少三分之二以上村民同意分配方案才可以分配,原則上村集體經(jīng)濟(jì)組織的每一名成員均能參與分配,村委會可提取部分作為管理經(jīng)費,但須要村民代表大會2/3以上成員同意。村委會和村干部無權(quán)以個人名譽(yù)侵占村里面的集體財產(chǎn)。但集體的土地被征收,戶口已經(jīng)遷出村集體的人員就不能再參與分配。
其次、征收分配到個人的土地補(bǔ)償。
村集體已經(jīng)分配到個人的承包耕地、林地、草地、宅基地,從概念上講仍然屬于集體土地,但這部分土地已經(jīng)分配到個人,合法權(quán)益屬于個人,也就是說征收分配到個人的土地補(bǔ)償款歸個人,不歸集體。這里有一個誤區(qū),很多人把農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于集體所有,就認(rèn)為農(nóng)村宅基地上的房屋拆遷補(bǔ)償歸個人,宅基地補(bǔ)償歸集體,這是錯誤的,這也是一些地方村委會干部非法侵占農(nóng)民宅基地補(bǔ)償款的原由。凡是分配到個人的土地,不管是房屋補(bǔ)償還是房屋占用的宅基地補(bǔ)償,補(bǔ)償款都由個人享有,因為個人是集體的一員,有使用集體土地的權(quán)利,分配給自己的土地被征收當(dāng)然歸自己?,F(xiàn)在法律規(guī)定,即使戶口遷出了村集體,國家都是允許遷出戶口的村民依法自愿有償?shù)耐顺稣?。也就是說凡是戶口遷出村集體的村民,原來在村集體分配的土地退出都是有償?shù)?,所謂有償是指可以有償轉(zhuǎn)讓給本村其他村民或者主動退還給村集體獲得合理經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,依法被征收當(dāng)然應(yīng)該獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。也就是說,戶口遷出的村民,宅基地被征收補(bǔ)償款都屬于個人,本村村民的宅基地被征收更應(yīng)該更當(dāng)然屬于村民個人。
綜上所述,集體土地被征收補(bǔ)償款怎么分要看被征收的集體土地屬于哪種,屬于未分配到個人的集體土地被征收,補(bǔ)償款歸集體共同分配,村里面每個成員均有分配的權(quán)利。如果屬于已經(jīng)分配到個人的集體土地被征收,無論是房屋拆遷補(bǔ)償還是土地補(bǔ)償,補(bǔ)償款都屬于個人,那些打著房產(chǎn)屬個人,土地屬集體,把分配到個人的宅基地補(bǔ)償款歸為村委會都是非法的。
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村集體征地補(bǔ)償,村委和個人怎么分?
標(biāo)題的提法不是很正確,村委會是沒有權(quán)利征用土地的,根據(jù)題主的提意可以理解為:集體的土地被征用之后,村委會和農(nóng)民個人如何分配吧?
關(guān)于這個問題,應(yīng)該從兩個方面分開來說。
一方面是農(nóng)民個人承包集體的土地;
另一方面是村集體沒有承包給農(nóng)民的土地,依然由集體經(jīng)營的土地,或者是荒山荒地,沒有分配到農(nóng)民手中。
農(nóng)民個人的承包地被征用的補(bǔ)償款,一共有四項賠償款:一是“土地補(bǔ)償款”;二是人口安置費;三是青苗補(bǔ)償款;四是地上附屬物賠償款。這四項賠償款除了“土地補(bǔ)償款”以外,全部歸農(nóng)民個人所有。這里需要說明的是:人口安置補(bǔ)償款必須歸農(nóng)民承包者所有,青苗費應(yīng)該是誰耕種歸誰所有,作為耕種者的補(bǔ)償。地上附屬物是誰的就歸誰所有。
“土地補(bǔ)償款”是用于土地的補(bǔ)償,也就是說,這部分土地被征用之后,集體的土地總量已經(jīng)不足,用這個“補(bǔ)償款”進(jìn)行開墾荒地補(bǔ)足原土地總量。
如今已經(jīng)沒有荒地可以開墾,所以大部分地區(qū)都已經(jīng)進(jìn)行全體村民分配。這部分補(bǔ)償款為什么要全體村民分配呢?因為集體的土地是本村全體勞動者共同所有,土地總量是農(nóng)民平均分配的,所以這部分土地被征用之后,今后本村農(nóng)民再行分配時,土地總量當(dāng)中就會缺失這部分土地,所以大家的驢也就由大家來騎是合理的。
這部分土地補(bǔ)償款的分配,按照各地省政府的規(guī)定,必須按照政策要求的比例,留足集體的“公積金”和“公益金”后,才能分配,按照政策留足集體的以后,需要怎樣分配合適,需要全體農(nóng)民集體討論表決,村干部切不可擅自制定分配方案。
對于集體沒有承包到農(nóng)民手中的土地,并不是像有些人說的那樣,完全留歸村集體所有,這部分土地補(bǔ)償款應(yīng)該由集體統(tǒng)一結(jié)算到村集體帳戶,村集體把“土地補(bǔ)償款”這部分,按照省政府規(guī)定提留后,就可以分配,除了土地補(bǔ)償款外,其他補(bǔ)償款是沒有提留的,都應(yīng)當(dāng)分配給農(nóng)民,雖然這部分土地不涉及人口安置,但與全體村民利益相關(guān),既然土地是集體成員共同所有,所以就按照這個邏輯完全分配給農(nóng)民是最合理的。
農(nóng)村像這樣的土地,在個別地方是很多的,尤其是山區(qū)和半山區(qū),如果沒有承包岀去,在分配時一定要走群眾路線,千萬與農(nóng)民商量好了再分配。
農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配問題,涉及政策性很強(qiáng),又與農(nóng)民的切身利益密切相關(guān),各地分配也存在一定差異,所以究竟怎樣分配合理,除了要依法留足集體的以外,必須聽取大多數(shù)農(nóng)民的意見,先形成決議后再行分配,切不可盲目行事,否則后患無窮。
謝邀!村集體征地補(bǔ)償,村委和個人怎么分?這個問題小焦來回答!
首先明確一點,村集體的征地補(bǔ)償或者說土地出租所得到的收益,村委會幾個人單方面決定怎樣分是不合法的!
現(xiàn)在,很多農(nóng)村都會想盡一切辦法把農(nóng)民的土地流轉(zhuǎn)出去,以此來增加村集體和農(nóng)民的收入。對于那些以集體名義把土地流轉(zhuǎn)出去的村子來講,土地流轉(zhuǎn)后所得到的收益怎么分配就是很多農(nóng)民比較關(guān)心的事情了。有的人會說把所有錢都分給村民,有的人可能會主張一部分留集體,一部分分給村民,眾說紛紜。那么,村集體土地流轉(zhuǎn)或者土地被征收之后所得到的收益到底怎么分配呢?今天我們就來聊一聊這個問題。
關(guān)于集體收益如何分配,其實這個東西還是有規(guī)定的。根據(jù)《村民委員會組織法》第二十四條規(guī)定,從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用,須經(jīng)村民會議討論決定方可辦理。也就是說,村集體土地流轉(zhuǎn)或者土地被征收之后所得到的收益怎么分配,需要村民大會或者村民代表大會進(jìn)行討論,制定出相關(guān)分配方案,按照方案執(zhí)行分配就可以了。
這樣的話,可能很多村民想著,既然土地是集體的,也就是屬于每一個村民的,那么得到的收益和補(bǔ)償就應(yīng)該是集體每個人的,再加上個別村干部圖謀不軌,這筆錢最好是全部分給村民比較好。其實這個想法是不對的,村集體留一部分資金在集體也是有很多好處的,一來村集體可以用這筆錢開辦企業(yè)或者進(jìn)行其他投資,這樣就可以給村里人提供就業(yè)崗位,很多人可以不用出去打工;二來村里有啥需要花錢或者需要村民交錢的地方,村集體可以通過集體資金進(jìn)行解決,這樣村民就不用交錢了。
現(xiàn)在很多村子都在收取衛(wèi)生費、垃圾費、治安費。但是這些錢并不是每個村子都會向村民收取。有的村集體有錢,就會把這些錢幫村民交了,而那些沒錢的村集體才會上門向村民收取。所以,村集體有錢就是好。
綜上所述,村集體土地流轉(zhuǎn)或者土地被征收之后所得到的收益到底怎么分配,要看村民大會或者村民代表會議制定出什么樣的分配方案,但這并不是說村民大會想怎么分就能怎么分的,各省對這個還有相關(guān)指導(dǎo)意見。個人覺得村集體留一些資金還是比較好,這樣對壯大集體經(jīng)濟(jì)還是有很大好處的。
好了,今天就回答到這里,歡迎關(guān)注【村官小焦】?。。?/p>
現(xiàn)在的農(nóng)村土地征收補(bǔ)償是一個熱門話題,一些城郊農(nóng)村被征地的機(jī)會比較多,人們感覺是一種幸運,但對補(bǔ)償?shù)姆峙錂C(jī)制也存在許多的疑惑,村委會作為村民自治組織,權(quán)力就有點兒無限大了。
那村集體征地補(bǔ)償,村委會和村民個人之間究竟應(yīng)該怎么分配,以怎樣的比例來分配?有沒有什么依據(jù)?
各地農(nóng)村土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及辦法,必須依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其《實施條例》,《中華人民共和國物權(quán)法》,以及《村民委員會組織法》的規(guī)定和程序來進(jìn)行。
對于村民個人的承包地,承包經(jīng)營戶有權(quán)獲得關(guān)于土地補(bǔ)償費,安置補(bǔ)助費,地上附著物和青苗的補(bǔ)償費等方面的補(bǔ)償,這些補(bǔ)償必須歸村民個人,征誰的地給誰補(bǔ)償,村委會不能提取。但是如果被征的地是村民宅基地,那村集體就能分到一部分了。
但是,如果被征地屬于集體的機(jī)動地,那就另當(dāng)別論了。屬于哪個村民小組的,那征地補(bǔ)償就屬于村民小組內(nèi)部分配,分給村民小組所有的村民。如果不屬于哪個村民小組,那就應(yīng)該由本村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員來享有,由村委會召開村民代表大會來討論決定具體的分配方案。
在我們這里有個城中村,去年在拆遷補(bǔ)償?shù)臅r候,該村已經(jīng)完成了農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革,并成立了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)股份合作社。所以,征地補(bǔ)償費關(guān)于宅基地的那一塊費用(大約占到總費用的20%)就進(jìn)了合作社的賬戶,集體運營,以后每年各個社只都能得到股份分紅。而關(guān)于承包地和房子的那一些補(bǔ)償就歸村民個人和家庭了。
各地具體的分配方案都會有所不同,但總的原則是誰的地被征,征收補(bǔ)償費用就歸誰。屬于村集體的那一塊到底怎么分配,最終是由村民代表大會來討論決定的!
一些城郊農(nóng)村近年來被征地的力度比較大,一些村委會干部就有了很大的財富支配權(quán),在這個時候一定要注意按程序來支配,千萬不要個人做主,或者不按程序來支配大額資金,稍不注意就會毀掉自已的一生!記住,民主程序、民主決策這才是最關(guān)鍵的。
村集體征地補(bǔ)償,村委和個人怎么分?
按照土地管理法及其實施條例,國家為了公共利益可以依法征收農(nóng)村集體土地,并按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償,補(bǔ)償費用主要包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。
在上述三項征地補(bǔ)償中,土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費都主要補(bǔ)償村集體經(jīng)濟(jì)成員,但是款項不能直接分配給個人,先要由村集體統(tǒng)一制定分配方案并報批后,按照村集體組織成員人數(shù)進(jìn)行分配。其中安置補(bǔ)助費用于被征地村民的回遷安置,大部分也要返還給農(nóng)民個人。地上附著物和青苗的補(bǔ)償費主要歸具有土地承包者個人,不需要經(jīng)過村委會分配。
《村民委員會組織法》規(guī)定村委會負(fù)責(zé)管理本村集體所有的土地和其他財產(chǎn),但是在制定征地補(bǔ)償費的使用、分配方案時,需要召開村民(代表)會議討論決定?!秶临Y源部關(guān)于印發(fā)的通知》也規(guī)定:土地補(bǔ)償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配,具體分配辦法由省級人民政府制定。
由此可看出,村委會有權(quán)分配的征地收益主要就是土地補(bǔ)償費,其他2項補(bǔ)償是無權(quán)預(yù)留的。由于全國沒有制定統(tǒng)一的預(yù)留比例標(biāo)準(zhǔn),將權(quán)利下放給各省市自治區(qū)自行制定。因此,在各地政府實踐操作中,村委會提留土地補(bǔ)償費比例最高的是江蘇省和海南省,提留比例不超過30%;河南省、吉林省、山西省和甘肅省等大部分省份規(guī)定提留比例保持在20%。
歸村委會管理分配的征地補(bǔ)償費用中,土地補(bǔ)償費大概占40%,安置補(bǔ)助費大概占60%,這樣算下來,村委會可以預(yù)留征地補(bǔ)償收益的8%-12%之間,也就是村委和個人大致按照10%:90%的比例分配征地補(bǔ)償款。
前幾年西安高新區(qū)征收前鋒村集體耕地時,村委會也是預(yù)留10%的補(bǔ)償款,將其余90%的補(bǔ)償款平均分配給村集體經(jīng)濟(jì)成員,每個村民大概分到了4萬元左右的征地款。
我來講講某村的分配流程和分配方案。
苐一步,宣講
主要講解國家的土地政策,講明白本集體土地屬于本集體經(jīng)濟(jì)全體成員所有。要最大限度的比較公平的分配到集體經(jīng)濟(jì)成員手中。
第二步,召開群眾代表會,説明本次分配的具體具體金額。讓群眾代表到各村民小組收集大家的意見和建議。
第三步,根據(jù)村民意見召開村兩委會.。歸納整理群眾意見,制定分配建議。並提出村兩委的建議方案。
第四步,召開黨員大會,充分評議群眾意見和村兩委的建議方案。形成黨員大會建議方案。
第五步,召開群眾代表會表決村兩委和黨員大會的建議方案。如果表決順利通過,就按此方案執(zhí)行。如果大家意見較大也可反復(fù)討論再行通過?;蛘哒匍_全體村民表決通過。
該村方案是,根據(jù)本村實際情況原有承包土地者分一半。另一半由全體經(jīng)濟(jì)組織成員均分!
村集體征地補(bǔ)償,村委和個人怎么分,
關(guān)于村集體補(bǔ)償款,村委會和個人無權(quán)主張如何分配,村委會成員是由村民選舉出來的代表,它們有職責(zé)服務(wù)于本村村民,不能也個人的權(quán)力和主張分配村集體村民的各種補(bǔ)償款項,也不能侵犯村民的各種合法利益,如果對農(nóng)村地區(qū),地上的附著物和青苗補(bǔ)償費,土地補(bǔ)償費,安置補(bǔ)償費,進(jìn)行分配時爭議很大,存在分配不合理,有的嚴(yán)重侵害,村民的各種合法權(quán)益,導(dǎo)致村民對村委會不滿情緒,
那么征地補(bǔ)償費到歸誰所有,又該如何分配?這一點法律已明確規(guī)定,根據(jù)(土地管理法)第47條規(guī)定,征收耕地補(bǔ)償費,安置費,青苗費,等補(bǔ)償費,(土地法實施條例)26條規(guī)定,農(nóng)村土地補(bǔ)償費歸集體經(jīng)濟(jì)成員所有,村委個人無權(quán)安排分配,要由本村全體經(jīng)濟(jì)成員參與討論如何分配,土地補(bǔ)償,關(guān)系到村民的切身利益,補(bǔ)償費是否被扣留,是否落實到位,是否合理分配使用,我們村民可要求,鄉(xiāng),鎮(zhèn),市縣資源部門加也監(jiān)督,如果存在問題,可以請求上級政府部門責(zé)令改正,也可以通過法律手段進(jìn)行維權(quán)。
但村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,也可以根據(jù)(中華人民共和國村民委員會組織法)規(guī)定,在由本村滿18周歲以上的村民,參與本村三分之二以上的成員通過討論決定,在由村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行分配。
《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征地有上述五類補(bǔ)償費用, 一類一類的說:
(1)青苗和地上附屬物
青苗就是指種植的作物(樹、糧食、苗木等等),地上附屬物就是指一般農(nóng)業(yè)耕作附屬設(shè)施(看護(hù)房、灌溉設(shè)備、養(yǎng)殖大棚、蔬菜大棚),這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是有政府文件規(guī)定的,被征收人可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門去查。根據(jù)《土地管理法實施條例(征求你意見稿)》第三十五條第二款 地上附著物和青苗等補(bǔ)償費用,歸其所有權(quán)人所有。故,這部分費用歸農(nóng)民所有。
(2)安置費
安置費是用來解決被征地農(nóng)民安置問題的,這個包括在區(qū)片綜合地價里面,這部分的補(bǔ)償也是歸屬于村民的。
(3)村民住宅
如果征地涉及村民住宅,住宅是有補(bǔ)償?shù)?,住宅是村民的合法房產(chǎn),房屋的所有人是誰這個補(bǔ)償就是誰的。
(4)社會保障費
社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼,依據(jù)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)單獨列支。社會保障費用于符合條件的農(nóng)民購買失地農(nóng)民保險,這個具體安排在本省市有相關(guān)管理辦法,建議被征收人在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局咨詢具體方案。
(5)土地補(bǔ)償費
這是土地征收中,最重要的部分。根據(jù)《村委組織法》第二十四條 涉及村民利益的下列事項,經(jīng)村民會議討論決定方可辦理:
(七)征地補(bǔ)償費的使用、分配方案;
……
其中涉及村委會提留土地補(bǔ)償款問題,是否進(jìn)行提留是村民會議討論決定的,普遍是村委會提留不超過土地補(bǔ)償款的百分之三十。
另,分配方案也是村民會議決定的,可以決定征收了誰的分誰,也可以決定按照村集體人口分配,這個看您這邊村民會議情況。
首先征地的主體是政府部門,征收是由一系列具體的行政行為組成的。遇上征收,有四部分補(bǔ)償款。分別是土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物,青苗補(bǔ)償費。
《土地法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。
《土地管理法實施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補(bǔ)助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
而地上附著物和青苗費歸于所有者,這個并沒有爭議。最有爭議的是土地補(bǔ)償款和安置補(bǔ)助費。這兩種都提到農(nóng)村集體組織所有。農(nóng)村集體組織是一個什么概念呢?我們先來看一下。
農(nóng)村集體組織是一個概念,并不像張三李四是一個摸得著的人,用通俗的語言來講,XX村,就是一個村集體,是由村民組成的集體。這么多的村民不可能人人都管理事關(guān)全體村民的事務(wù),就產(chǎn)生了村委會。
按照法律規(guī)定:村民委員會,為中國大陸地區(qū)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))所轄的行政村的村民選舉產(chǎn)生的群眾性自治組織,村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織。
我國的土地所有并不是個人所有,社會主義國家強(qiáng)調(diào)公有性。農(nóng)民集體對土地?fù)碛兴袡?quán),農(nóng)民個人對土地只有使用權(quán)。農(nóng)民對土地的獲得是承包的方式取得使用收益的權(quán)利。
這在實踐中,由的村集體采用二八分。也有的平分,再給被征地農(nóng)民劃出一塊地。具體如何分,法律并沒有一個明確的規(guī)定。