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        徐州睢寧的新農(nóng)村集中居住有哪些好處?

        徐州睢寧的新農(nóng)村集中居住有哪些好處? 好處肯定有,但不能片面強(qiáng)調(diào)好處。原來(lái)徐州睢寧農(nóng)村大多數(shù)家庭宅基地都很大,多的大約一畝多,少的也有半畝地大。集中居住后二層別墅也不超過(guò)兩分地,而且?guī)缀醵紱](méi)院了。還有不少農(nóng)民被安置到了多層居民樓上,這更占地少了,這樣節(jié)約了大批土地。這些節(jié)約的土地被復(fù)墾為耕地。然后地方拿這些復(fù)墾的耕地指標(biāo)可以換取城鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)。

        徐州睢寧的新農(nóng)村集中居住有哪些好處?本地指標(biāo)多余還可以出賣(mài)到外地?fù)Q取大量資金。每畝可以拍賣(mài)到80萬(wàn)到一百萬(wàn)左右。地方拿這筆錢(qián)還可以補(bǔ)助農(nóng)戶拆遷安置房建設(shè)和其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

        第二個(gè)好處還是節(jié)省。集中起來(lái)基礎(chǔ)設(shè)施投資節(jié)約了,方便了。原來(lái)分散面積很大,建設(shè)起來(lái)投資大。而且沒(méi)有了增加掛鉤的資金,本地財(cái)政有限,無(wú)力顧及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。還可以減少村落數(shù)量,節(jié)約人力資源成本。


        新農(nóng)村建設(shè),農(nóng)民集中居住,這是城鎮(zhèn)化的必由之路,這是黨的十九大的一個(gè)重要內(nèi)容,不只你睢寧,也不只全徐州,這是全國(guó)性的。

        現(xiàn)在農(nóng)村,空巢村莊,青年人都進(jìn)城了,一個(gè)村莊,只有一些老人守著,荒涼!也是浪費(fèi)!集中居住,提高生活質(zhì)量!一些地方,設(shè)計(jì)的兩上兩下,別墅式,既留得住青山綠水,又留得住美麗鄉(xiāng)愁,提高了生活質(zhì)量,多好!一些人思想守舊,留戀過(guò)去,往好日子奔,多好!

        當(dāng)然,新農(nóng)村建設(shè)中存在一些問(wèn)題,一些地方,蓋十幾層以上高樓,脫離農(nóng)村實(shí)際,美麗的鄉(xiāng)愁呢?還有補(bǔ)償過(guò)低,一些農(nóng)民買(mǎi)不起,硬拆,涼了農(nóng)民的心,為什么不能對(duì)貧困者來(lái)一些優(yōu)惠措施呢?

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        徐州睢寧的新農(nóng)村集中居住有哪些好處? 我認(rèn)為不能只回答好處,不可否認(rèn)任何事物都有好處和壞處兩個(gè)面,睢寧新農(nóng)村建設(shè)也有好處,但是不能回避弊端。

        徐州睢寧的新農(nóng)村集中居住有哪些好處?睢寧農(nóng)村建設(shè)力度很大。絕大多數(shù)睢寧農(nóng)村都被列入改造計(jì)劃。而且絕大多數(shù)都是拆除新建,極少幾個(gè)村是舊村改造。新建的有兩種模式,一種二層無(wú)院別墅,一種多層居民樓小區(qū)(當(dāng)然不存在院子)。

        集中居住的最大優(yōu)點(diǎn)是節(jié)約土地,其次便于集中建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施。

        徐州睢寧的新農(nóng)村集中居住有哪些好處?缺點(diǎn)呢?

        一、院子沒(méi)了 ,太不方便。沒(méi)法在院里種樹(shù)、養(yǎng)花、種菜、嗮東西、放東西。

        徐州睢寧的新農(nóng)村集中居住有哪些好處?二、生活成本更高了,處處花錢(qián)。買(mǎi)菜費(fèi),電梯費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。沒(méi)法燒柴做飯,必須燒天然氣和電。

        三、沒(méi)電梯的話年齡大的人不方便爬樓。四、上樓后很難再去種地,不方便,可能農(nóng)民以后再也不好種地了。

        五、沒(méi)有了鄉(xiāng)愁。


        你好,謝二先生來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題。

        整個(gè)蘇北都將推行農(nóng)村集中居住。集中居住的地點(diǎn),可能是原來(lái)的村莊,也可能是現(xiàn)在的鎮(zhèn)區(qū)。

        推行集中居住的原因,主要是現(xiàn)在農(nóng)村居住環(huán)境較差。比如房屋老舊,一些基礎(chǔ)設(shè)施不完善等,都讓農(nóng)村群眾的吃穿住行感到不便。

        推行集中居住后,房屋是新建的,只要用料好,安全肯定是沒(méi)問(wèn)題的。水電氣以及超市、公交車(chē)等全部到位,農(nóng)村群眾的生活得到改善,這是毫無(wú)疑問(wèn)的。

        當(dāng)然,只有利沒(méi)有弊的事是不存在的。對(duì)于集中居住,農(nóng)村群眾最擔(dān)心的是要花上一筆錢(qián)。比如房屋置換,舊房換新房,如果是同樣的面積,群眾肯定要另外出一筆錢(qián)。除此之外,新房要裝修,也得花錢(qián)。七七八八加起來(lái),估計(jì)要拿好幾萬(wàn),如果要面積大、裝修好,十幾萬(wàn)也有可能。

        另外一個(gè)就是平時(shí)消費(fèi)的問(wèn)題。以前家前屋后種點(diǎn)蔬菜瓜果,一日三餐的飯菜問(wèn)題就解決了。集中居住后,大多數(shù)人都會(huì)選擇把土地流轉(zhuǎn)出去,天天買(mǎi)菜吃是筆不小的開(kāi)銷(xiāo),估計(jì)土地租金都要用來(lái)買(mǎi)菜。

        如果在推行集中居住時(shí),能夠最大限度減少群眾搬新房的花銷(xiāo),群眾可能會(huì)更高興一些。


        江蘇省睢寧縣官山鎮(zhèn)農(nóng)村拆遷400-600一平。同等周邊買(mǎi)房要2000左右。。。。?;旧喜疬w陪的錢(qián)乘以2倍,三倍,才可以買(mǎi)到毛坯房。。


        江蘇徐州市睢寧縣新農(nóng)村集中居住在我們國(guó)家是一個(gè)成功的范例,也曾有許多媒體的報(bào)道??偨Y(jié)起來(lái)大體上有這樣一些好處:第一,將農(nóng)村居民集中居住,拆除之前遍處散布的老房子騰出宅基地可以增加耕種土地的面積,利于農(nóng)田的集中連片,利于機(jī)械化耕作。第二農(nóng)村居民集中居住,就象睢寧縣那樣,以縣城為中心,以五個(gè)中心鎮(zhèn)為支柱再以地理位置輔以幾十個(gè)下級(jí)鎮(zhèn)布局,會(huì)有很好的交通條件,這樣非常利于一些工廠企業(yè)的產(chǎn)生和運(yùn)營(yíng)。當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民可以就近就業(yè),既能促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,又能增加農(nóng)村居民家庭收入。第三,這種農(nóng)村居民集中居住,可以加速農(nóng)村土地的扭轉(zhuǎn)集約的形成,為農(nóng)村土地的規(guī)?;?jīng)營(yíng)典定基礎(chǔ)。第四,由于農(nóng)村居民集中在一起居住,為農(nóng)村第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展有非常好的帶動(dòng)作用。居民集中有較強(qiáng)的集中消費(fèi)力量,可以使第三產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)者穩(wěn)定存在并得以發(fā)展。第五,可以有效發(fā)揮公共事業(yè)單位的職能作用,集中布局,提高服務(wù)的功能和效率,比如醫(yī)院,學(xué)校等等。第五,可以直接提高農(nóng)村居民的生活質(zhì)量,有統(tǒng)一的街道,完善的生活設(shè)施,如統(tǒng)一供水供暖,統(tǒng)一的廁所配置及污水排放設(shè)施等。但需要說(shuō)明的是徐州睢寧縣農(nóng)村居民集中居住的成功實(shí)踐是建立在他們特定的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)上的,并不適合全國(guó)所有的地區(qū)。睢寧縣在我國(guó)中東部地區(qū),經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)。更重要的是人口密度大。睢寧縣有一百多萬(wàn)人口,農(nóng)村人口占百分之八十。這樣他們的人均耕地面積比較小,一家一戶個(gè)體經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)劃不著也養(yǎng)不了家,所以土地扭轉(zhuǎn)的程度要高一些,扭轉(zhuǎn)的面積也大一些。有大批量的農(nóng)村農(nóng)民家庭在事實(shí)上完全脫離了農(nóng)業(yè)耕作,這是農(nóng)村集中居住的重要基礎(chǔ)。反過(guò)來(lái),集中居住又能大力度的促進(jìn)家庭承包土地的扭轉(zhuǎn),形成一種良性循環(huán)。但在有些地區(qū)是不適應(yīng)的,至少在現(xiàn)在的發(fā)展程度上不適合。比如我們這里也進(jìn)行過(guò)集中居住的嘗試,但基本是失敗的。社區(qū)樓房建了不少,也有了規(guī)模,但居住的人很少。主要原因是我們這里地廣人稀,人均耕地占有量較多,到目前為止,農(nóng)村居民仍以家庭經(jīng)營(yíng)承包地耕種為主,住進(jìn)集中的樓區(qū),農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上有許多不便,如上地就平添了很大的距離。再者家庭為單位進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),必須有一定數(shù)量的農(nóng)機(jī)農(nóng)具,這些在樓區(qū)是無(wú)處放置的。最重要的還是農(nóng)民的實(shí)際生活,我們這里家庭口糧是自產(chǎn)的,不僅要夠當(dāng)年食用,還要有地方貯備,這在樓上也不好處理。而農(nóng)民吃的肉、蛋都是自養(yǎng)的,這種家庭飼養(yǎng)員畜禽,在社區(qū)更是不可能的。


        謝謝邀請(qǐng)。我個(gè)人觀點(diǎn)是,不同的地區(qū)要區(qū)別對(duì)待。因本人沒(méi)去過(guò)睢寧,不了解那里的農(nóng)民的生活方式。個(gè)人說(shuō)一下自己的看法。如果那里的農(nóng)民以土地和農(nóng)耕為主。我的看法是,因種地需要農(nóng)機(jī)具,種子,化肥,那么還是要以原來(lái)的村屯為主。這樣,農(nóng)民朋友比較方便。

        如果是土地比較少的村屯,農(nóng)民朋友全以自營(yíng)生意和務(wù)工為主。那么集中居住是有很多好處的。

        首先如果是樓房,從大的方面說(shuō),會(huì)騰退出不一部份耕地,無(wú)論是耕種,還是轉(zhuǎn)讓入市。都會(huì)為村里和農(nóng)民朋友增加收入。在有就是農(nóng)民朋友住上樓房。因?yàn)闃欠坑屑泄才┧?,供電,供天然氣之一系列的方便設(shè)施。讓祖祖輩輩的農(nóng)民朋友,也享受到了新農(nóng)村建設(shè)帶來(lái)的好處。讓在外務(wù)工的農(nóng)民朋友對(duì)家里的老人和孩子多一份放心??傊鞯卣虻囟?,不要搞一刀切,確實(shí)讓老百姓搬的安心,住的舒心。


        俺就是徐州睢寧的,我們村今年開(kāi)始拆遷,在原址建設(shè)集中居住。我們村算是整個(gè)縣、整個(gè)鎮(zhèn)建設(shè)新農(nóng)村集中居住比較晚的了。

        徐州睢寧的新農(nóng)村集中居住有哪些好處?

        既然你提問(wèn)說(shuō)這方面所帶來(lái)的好處,那我就說(shuō)一說(shuō)這方面的見(jiàn)解。當(dāng)然一些弊端也是不容小覷的比如補(bǔ)償差價(jià),比如住高層的不便之處。

        集中起來(lái)居住了,就需要從新設(shè)計(jì)科學(xué)的居住小區(qū)以及公共設(shè)施。雖然分散性的土地種植會(huì)很少了,但由于有規(guī)模種植,農(nóng)民把土地流轉(zhuǎn)出去后,收入也是可觀的。規(guī)模種植更有利于農(nóng)產(chǎn)品的優(yōu)質(zhì)輸出以及價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的防控。

        徐州睢寧的新農(nóng)村集中居住有哪些好處?

        統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的新居,必定比分散居住更好看,垃圾可以集中處理,新的房子新的區(qū)位規(guī)劃,讓村子的環(huán)境,村子的村容村貌都會(huì)煥然一新。很多人說(shuō)這是面子工程,農(nóng)村要這么好看有啥用,其實(shí)這話比較的狹隘,想想很多人為什么到縣城買(mǎi)房子?還不是那里的環(huán)境好住著舒服,有很多好的公共設(shè)施。

        徐州睢寧的新農(nóng)村集中居住有哪些好處?

        那如今新農(nóng)村建設(shè)好了,不是也挺好的嗎,這些搞好后,說(shuō)不定就可以孵化出新的液態(tài),比如搞好旅游。睢寧的農(nóng)村很多都是臟亂差比較明顯的,而且很多人家荒廢的逐漸嚴(yán)重,造成資源浪費(fèi)很多,也是時(shí)候搞一下了。

        其實(shí),這種農(nóng)村集中居住的現(xiàn)象不止在睢寧(雖然睢寧是典型)徐州,在整個(gè)蘇北自己全國(guó)各地的其他農(nóng)村,也都在普遍的建設(shè)中。我知道在實(shí)際的推進(jìn)中,由于沒(méi)有處理好一些細(xì)節(jié)問(wèn)題,出現(xiàn)了對(duì)民生不利的事情,這說(shuō)明我們各個(gè)地方的工作還沒(méi)有做到位,還有很大的改進(jìn)空間。但只要心是正的,好的局面總會(huì)到來(lái)。


        老百姓怨聲載道。這種集中式居住,代價(jià)太大了!


        1)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償額度過(guò)低,拆遷后還需要自己掏錢(qián)買(mǎi)套房,農(nóng)民本身就沒(méi)有多少收入和積蓄,還要把這唯一的一點(diǎn)養(yǎng)老錢(qián)拿出來(lái)?拆完后呢?沒(méi)錢(qián)吃飯,沒(méi)錢(qián)看???拆完后的事情誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?

        2)需要考慮農(nóng)民現(xiàn)有狀況,有些村子的大部分人,仍以務(wù)農(nóng)為生(經(jīng)濟(jì)型作物),需要播種或收獲的季節(jié)都需要大量的空間對(duì)種子糧食,或者相關(guān)的機(jī)械進(jìn)行存放以及處理,拆遷后如何解決這個(gè)問(wèn)題?公路上占用車(chē)道曬糧食嗎?還是有專(zhuān)門(mén)的規(guī)劃空間?也要相應(yīng)的考慮。

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